г. Москва, Уланский пер., д.22, стр.1, этаж 5

ERGASIA - ИНВЕСТИЦИОННАЯ КОМПАНИЯ. ПРОДАЖА И АРЕНДА ОФИСНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МОСКВЕ ОТ СОБСТВЕННИКА.

Готовый арендный бизнес
Надежные арендаторы. Стабильный доход.
Высокий потенциал доходности
Каждое помещение имеет свой кадастр.
Исторический центр Москвы
Внутри садового кольца.
Развитая инфраструктура района
Выгодные инвестиции.
Отделка "А" класса
Сервисное офисное пространство. Высота потолков 4 метра.
До трех линий метро пешком 5 минут
Чистые пруды, Сретенский бульвар, Тургеневская.

Планировки

Список помещений

Площадь, кв.м. Стоимость, ₽ Окупаемость, лет Доходность, % Месячная арендная плата, ₽/мес. Аренда Статус
537 17,7 6 524 220 9,1 11,0 60 000 Сдано В продаже
531Удобно с балконом. Доходность 10,8% годовых. 18,0 6 634 800 9,2 10,8 60 000 Сдано В продаже
529АКЦИЯ! Действует до 30.09.2023. 18,7 6 563 1396 892 820 9,4 10,6 58 000 Сдано В продаже
527АКЦИЯ! Действует до 30.09.2023. 18,2 6 387 6546 708 520 9,7 10,3 55 000 Сдано В продаже
515АКЦИЯ! Действует до 30.09.2023. 69,8 24 497 70625 114 040 10,0 10,0 205 000 * Вакантно В продаже
533АКЦИЯ! Действует до 30.09.2023. Успейте! 21,6 7 580 9527 961 760 10,0 10,0 63 000 Сдано В продаже
522Директорский кабинет. Четыре окна. Два балкона. 77,7 27 956 460 10,3 9,7 226 625 Сдано В продаже
523Надежный арендатор. 8 лет на рынке. 18,1 6 671 660 10,8 9,2 51 514 Сдано В продаже
524Проверенный арендатор, сетевой производитель. 19,0 7 003 400 10,8 9,2 54 075 Сдано В продаже
525 18,9 6 966 540 10,8 9,2 53 790 Сдано В продаже
526 18,9 6 966 540 10,8 9,2 53 790 Сдано В продаже
535 18,9 Сдано Продано
536 18,8 Сдано Продано
538 36,0 Вакантно Забронировано
512 13,8 7 750 000 50 600 Сдано В продаже
* Потенциальная месячная арендная плата

Ипотека

Мы оказываем содействие в получении ипотечных кредитов как юридическим так и физическим лицам от:
Процентная ставка
от 15,35%
Первоначальный взнос
от 10%
Процентная ставка
от 13,35%
Первоначальный взнос
от 20%
Процентная ставка
от 14,9%
Первоначальный взнос
от 30%

Панорама

Калькулятор доходности

Рассчитать стоимость
Окупаемость:
{{ payback }} лет
Месячная арендная плата:
{{ object_map | currency }} руб./мес.
Месячный платеж по кредиту:
{{ pay_per_month | currency }} руб.
Переплата по кредиту:
{{ pay_per_month*credit_period-credit_summa | currency}} руб.

История

Здание, где расположены наши офисные помещения для продажи, было построено в 1936 году по проекту известного архитектора Даниила Фёдоровича Фридмана. Изначально, оно проектировалось для Управления Метростроем (Дом Метро), но по окончанию строительства было передано Наркомату оборонной промышленности.

Уже через год после сдачи в новостройке были произведены серьёзные работы по перепланировке. Например, был отделан мрамором главный вестибюль, построена беломраморная парадная лестница и перестроен третий этаж под кабинеты.

Взгляните на здание, оно является ярким примером образцы архитектуры эпохи постконструктивизма и заставляет вспомнить многие проекты общественных зданий середины середины 30-х годов. Обратите внимание на фасады, они выполнены в едином стиле, но отличаются многими деталями.
Повышенные угловые части подчеркнуто монументальны и обращены в сторону центра города.

А самое интересное, что спустя почти 100 лет, в этом здании продолжает кипеть жизнь и тогдашние кабинеты высокопоставленных чинов теперь можно приобрести как офисное помещение.

Если говорить про район, то объект Ergasia расположен в Уланском переулке Красносельского района, ЦАО.
Первое название этой улицы - «Дербеневский переулок». Оно происходило от слова «дебри», места, заросшего густым лесом.
Современное название «Уланский переулок» обязано находившемуся в этой местности в 1737 году двору дьяка Ивана Уланова.

Также интересен и сам Красносельский район. Именно здесь прошла первая в России линия метро. Район получил свое название от села Красного, которое впервые упоминается в 1423 году, в завещании великого князя Василия I, отдавшего во владение сыну «селце оу города оу Москвы над великим прудом». 

Сейчас Уланский переулок начинается у проспекта академика Сахарова, параллельно которому проходит большей своей частью, затем, пересекая Даев переулок, выходит на Садово-Спасскую улицу. 

Местоположение

Свяжитесь с нами

Контакты

Адрес:

г. Москва, Уланский переулок, д.22, стр.1

Телефон

+7 969 022 26 10